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大中城市房租下跌巴黎居首 经济危机以来法国首现搬家潮
据喧哗观察站（Observatoire Clameur）提供的数据，元月以来法国的房租下跌了0.9%，首都跌幅最大，下降了3.5%。房客对未来增加了信心，重新开始搬家。该观察站的最新调查报告指出，房客重新开始搬家了，这是危机爆发以来的首次。去年秋季开始出现的趋势变化延续至今年初，而冬季历来是租房市场平静的时候。
报告作者、巴黎西部大学经济学教授穆亚分析：“法国家庭的信心自去年秋季以来有所好转。房客对前途的信心略增，不再为面积较大或较为舒适的住房搬家而犹豫不决了。”
尽管市场复苏，但新房客的房租元月以来平均下降了0.9%（以一年计）。降幅略大于消费价（元月的年降幅为0.4%）。
2011年以来，市场上数量最多的小面积套房是眼下房租降幅最大的住房。单居室套房一年下降了2%，两居室降了1.8%，三屋室降0.2%。反之，大套房升幅明显：四居室升了1.8%，特别是五居室，升了3.5%。
目前，居民逾万的城市，半数以上（53.6%）房租下跌。穆亚教授称，“这是2009年以来的最大比例。”在80%逾14.8万居民的大城市中，巴黎降幅最大（-3.5%），其次是尼斯（Nice，-3.3%）、勒阿佛尔（Le Havre，-3.3%）、雷恩（Rennes，-2.2%）等。
房租下降的原因是什么？穆亚解释，“房客重新开始搬家了，可他们的购买力一直在降。”再者，重新出租的期限延长了（平均近8周，自2009年以来升了28.7%），这促使房东调降房租。
越来越少的房东在重新出租前搞装修。这令公共当局和房地产职业人士不安。房产连锁中介公司Foncia总裁兼观察站负责人达维估计，约3万到4万套住房因过于陈旧将被淘汰出市场。他预测，今后数月所有这些趋势都将继续下去，“房租近期不会上涨。”
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